Нижневартовским городским судом рассмотрено гражданское дело по иску кооператива о взыскании задолженности по уплате эксплуатационных и целевых взносов.

Обращаясь в суд с иском истец указал, что кооператив осуществляет деятельность стоянок для транспортных средств на предоставленном администрацией города земельном участке. На земельном участке, предоставленном по договору аренды в целях пользования под гаражи расположены строения. Ответчик является пользователем (собственником) гаражного бокса в кооперативе, при этом не производит оплату эксплуатационных и целевых взносов, в связи, с чем образовалась задолженность в размере 115830,88 рублей.

Судом установлено, что наличие недвижимого имущества - гаража у ответчика на территории кооператива предоставляет последнему право на пользование всей инфраструктурой кооператива, следовательно, уклонение от обязанности по оплате расходов на ее содержание ведет к неосновательному обогащению (статья 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исследовав и оценив по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ представленные в дело доказательства, суд пришел к выводу, что ответчик, осуществляя пользование общей инфраструктурой обязан нести соответствующие расходы на содержание общей инфраструктуры и общего имущества кооператива, исходя из общей площади гаражного бокса, принадлежащего ему на праве собственности, в связи с чем взыскал задолженность в размере 106518,53 рублей.

Решение вступило в законную силу и не обжаловалось ответчиком.