Нижневартовским городским судом рассмотрено гражданское дело о признании договора купли-продажи недействительным и применении последствий недействительности сделки.

В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежала квартира. Неустановленные лица, имея умысел, направленный на хищение чужого имущества, совершили хищение денежных средств, принадлежащих истцу. По данному факту было возбуждено уголовное дело. Неустановленные лица сообщили истцу, что во избежание неправомерного завладения квартирой истца мошенниками, необходимо оформить сделку купли-продажи жилья. В результате указанных действий, не догадываясь о мошеннических действиях неизвестных лиц, истец заключила договор купли-продажи квартиры с ответчиком. Полученные в результате сделки денежные средства она перевела на «безопасный счет». Полагая, что оспариваемый договор купли-продажи был заключен под влиянием обмана, обратилась в суд о признании недействительным договора купли-продажи квартиры.

Решением суда было установлено, что оспариваемый договор купли-продажи квартиры соответствует требованиям закона по форме и содержанию, был заключен дееспособными лицами по собственной воле, подписан всеми его сторонами добровольно, без какого-либо принуждения, при этом стороны договора собственноручными подписями подтвердили факт достижения соглашения по всем существенным условиям сделки и факт получения продавцом денежных средств в счет оплаты стоимости отчуждаемого имущества от покупателя.

При рассмотрении настоящего дела недобросовестность поведения покупателя при заключении договора купли-продажи судом не установлена, истцом не доказана, в связи с чем суд отказал в удовлетворении требований, указав, что оснований для признания оспариваемой истцом сделки недействительной не имеется.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры решение Нижневартовского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры оставлено без изменения.

Определением Седьмого кассационного суда решение Нижневартовского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, оставлены без изменения.